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**Appartamento su Due Piani in Vendita **

Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato in un condominio circondato da un rigoglioso giardino . Con una superficie commerciale di 185 m² e una calpestabile di 170 m², questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza. L'appartamento è dotato di doppio ingresso divisibile, rendendolo ideale anche per uso studio/abitazione.

Al piano rialzato, troverai un ampio ingresso che conduce a tre camere da letto, una delle quali con camino, una cucina funzionale, uno studio perfetto per lavorare da casa e due servizi igienici . La scala interna in legno aggiunge un tocco di eleganza e conduce al piano seminterrato luminoso, dove si trova un salone triplo con camino, una lavanderia con possibilità di ottenere il terzo bagno.

Il giardino ad uso esclusivo di circa 200 mq è il luogo ideale per rilassarsi all'aperto, mentre il posto auto coperto condominiale garantisce comodità e sicurezza. La proprietà include anche armadi a muro, una cantina e riscaldamento elettrico a gas naturale. Costruito nel 1980, l'appartamento necessita di qualche intervento di ristrutturazione per essere riportato al suo splendore originale. Dotato di inferriate di sicurezza, allarme e portoncino blindato.

Con orientamento sud-est, l'appartamento gode di ottima luminosità durante tutto il giorno. La classe energetica G e un consumo di energia di 111,83 kwh/m² anno completano il profilo di questa interessante opportunità immobiliare. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio ampio e versatile, perfetto per famiglie o professionisti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!